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小区房价方面：根据房介网房产2025年5月4日的数据，宏都筑景（二期朗园）的售价为27649元/㎡。部分房源价格如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
58㎡的2室1厅，售价153万元/套。
85㎡的3室2厅，售价265万元/套。
88㎡的2室2厅，售价228万元/套。
90㎡的2室2厅，售价228万元/套。
125㎡的3室2厅，售价339万元/套。
二手房走势：据房介网数据，宏都筑景（二期朗园）4月二手房价格均价26476元/平米，环比上月上涨0.09%，同比去年下跌14.25%。从更长时间来看，2024年6月-2025年4月期间，房价呈现波动下降趋势，2024年6月价格约3.02万元/㎡，到2025年4月降至2.64万元/㎡左右。
小区介绍：
基本信息：位于大连沙河口区连山街西侧、近宣州街，由大连宏都房地产开发有限公司开发，大连东方百瑞物业管理有限公司管理，物业费1.82.00元/平/月，停车费150元/月，竣工于20082012年，交易权属为商品房，物业类型是住宅，供暖类型为集中供暖，绿化率35%，容积率1.85。
建筑特色：2010年推出的二期朗园由23栋多层电梯洋房组成，是大连市内四区为数不多的全部由多层电梯洋房组成的社区，有90平两室两厅，130平的三室两厅，还有一层一户200平方米的环景公寓及400平方米左右的类别墅住宅。
周边配套：
交通：周边交通发达，临近西南路、中山路，有15、22、23等十余条公交线路，可直达和平广场、青泥洼桥、中山广场、西安路等商圈，距离地铁1号线大医二院站较近，步行至地铁站仅需五分钟。
商业：位于黑石礁商圈和和平广场商圈之间，有乐购、好又多、新玛特超市等大型超市，还有早市、农贸市场，小区规划有2000余平商业街。
教育：小区内有六个班别的双语幼儿园，周边有黑石礁小学、辽师附中、西南路小学、大连四中等学校，临近东北财经大学、大连理工大学、大连海事大学等高校。
医疗：近在咫尺的医科大学附属二院可为居民提供医疗服务。
休闲：周边有星海广场、星海公园、黑石礁公园等休闲场所，遍布星海广场、黑石礁沿线的餐饮、休闲、健身、娱乐场所可满足业主生活所需。
